Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
Spécial investissement locatif. Riom (63200), immeuble comprenant 3 appartements T2 de 45 m2 chacun. Locataires en place. Rapport des 3 loyers : 13800 EUR / an HC soit 1150 EUR / mois HC. Riom est une ville dynamique à 10 minutes de Clermont-Ferrand et proche des axes routiers principaux. Commerces et commodité à proximité. Pour les amateurs de promenade et de sport, la campagne n'est pas loin. Année de construction : avant 1948. Chaque appartement possède sa chaudière individuelle au gaz de ville. Taxe foncière : 2007 EUR. DPE : F(391) - GES : F(86). consommation énergie primaire : 431 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 426 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 EUR et 2520 EUR par an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Travaux de rénovation à prévoir. Le prix de vente est de 163 000 EUR TTC honoraires d'agence inclus charges acquéreurs. Pour tout renseignement et programmation de visite, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél 0609563977. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
137 m²
1 190 €
5.16 %
1947
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
391
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric CHABRIER
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