Rive-de-Gier T2 entièrement rénové avec balcon et stationn
Rive-de-Gier 42800
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Honoraires à la charge du vendeur.
Rive-de-Gier T2 entièrement rénové avec balcon et stationnement facile À proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare SNCF, de la gare routière et des lignes de bus, découvrez ce charmant T2 de 37 m2, situé au 1er étage sur 3, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Entièrement rénové début 2024, l'appartement est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir, ni dans le logement ni au sein de la copropriété. Un véritable bien clé en main. Dès l'entrée, on apprécie l'agencement optimisé et la modernité des prestations. La belle cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, crée un espace convivial et harmonieux, parfaitement pensé pour le quotidien. La chambre, confortable et lumineuse, dispose de sa salle d'eau avec WC, formant un ensemble fonctionnel et agréable. Un balcon vient compléter le bien, avec un cellier fermé, idéal pour le rangement supplémentaire. En complément, l'appartement bénéficie également d'une cave. Côté stationnement, le confort est au rendez-vous : un grand parking situé juste en face ainsi que des places disponibles dans la rue permettent de se garer facilement au quotidien. Un appartement moderne, parfaitement entretenu et idéalement situé, où l'on pose ses valises sans se poser de questions. Une opportunité à saisir rapidement à Rive-de-Gier.
Contact : Dimitri Hamelin Agent commercial no 991966722 RSAC de Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivré par la Chambre du Commerce et de l'Industrie de Lyon métropole. Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 EUR et 750 EUR . Charges de copropriété : 43/mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 13 lots dans cette copropriété
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER Accueil - Particulier | Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
36.47 m²
2 303 €
2
1
1
1
1 sur 3
43 € / mois
1948
Ouest
Oui
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HAMELIN DIMITRI
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