Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 135.70 euros.
Découvrez ce charmant appartement T2 de 45,23 m², situé dans un immeuble récent et en excellent état. Cet appartement, situé au deuxième étage, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement, non meublé, est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. La disposition intelligente des pièces offre une sensation d'espace et de luminosité, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle à flots.
La pièce à vivre est spacieuse et conviviale, parfaite pour recevoir des amis ou simplement se détendre après une longue journée. La cuisine, bien équipée, est ouverte sur le salon, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La chambre, calme et lumineuse, est un véritable cocon de tranquillité, idéal pour un repos réparateur.
La salle de bains, moderne et élégante, est équipée de tous les confort nécessaires. Les WC sont indépendants, offrant une intimité supplémentaire. Un balcon agrémenté d'une vue dégagée complète cet appartement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous offre la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule à l'abri.
Imaginez-vous dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Les parties communes, également en excellent état, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, deux crèches, une école élémentaire et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre deux maternelles, un collège, un hôpital, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et autres commodités.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires de 497,57 TTC à la charge du locataire comprenant 135,70 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 569.00 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 569 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.23 m²
2
1
1
1 (séparé)
497.57 %
27/07/2025
30.00 € / mois
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GERANCIMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
