Vente maison 3 pièces

215 000 €

Rivesaltes Charmante villa T3 de plain-pied avec véranda,

Rivesaltes 66600

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RIVESALTES Élégante villa T3 de plain-pied avec véranda, garage et jardin
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Rivesaltes, découvrez cette charmante villa T3 de plain-pied, développant environ 104 m2 habitables, offrant un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et sérénité se rencontrent harmonieusement.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cette maison parfaitement entretenue. Le hall dessert une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, composée d'un séjour convivial agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage attenant complète l'ensemble et offre un véritable atout au quotidien.
Véritable pièce maîtresse de la propriété, la magnifique véranda Thermotop et Alu entièrement vitrée constitue une extension naturelle de la maison. Grâce à ses larges ouvertures en aluminium et PVC double vitrage, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Cet espace de détente privilégié s'ouvre harmonieusement sur le jardin et permet de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen.
À l'extérieur, le jardin arboré et facile d'entretien offre un agréable espace de vie supplémentaire. Équipé d'un forage, d'un atelier et d'un cabanon, il séduira aussi bien les amateurs de jardinage que ceux en quête de tranquillité.
Idéalement située, cette villa bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives. À seulement quelques minutes de Perpignan, de l'aéroport et des plages méditerranéennes, elle représente une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Les atouts de cette propriété :
? Villa T3 de plain-pied d'environ 104 m2 habitables ? Quartier résidentiel calme et recherché ? Belle luminosité dans l'ensemble des pièces ? Séjour spacieux avec cheminée à foyer fermé ? Cuisine ouverte entièrement équipée ? Deux chambres confortables ? Grande véranda lumineuse entièrement vitrée
? Climatisation réversible
? Fibre optique ? Isolation récente ? Menuiseries aluminium, PVC et bois à double vitrage ? Volets électriques ? Garage attenant ? Jardin avec forage, atelier et cabanon ? Faible entretien extérieur ? Proximité immédiate de toutes les commodités ? À quelques minutes de Perpignan, de l'aéroport et des plages catalanes
Cette maison lumineuse et fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille, un couple de retraités, des personnes recherchant le confort du plain-pied, des personnes à mobilité réduite ou encore des investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique des Pyrénées-Orientales.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

107

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)