Vente appartement 5 pièces

604 000 €

ROANNE - IMMEUBLE 5 APARTEMENTS

Roanne 42300

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Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, cette opportunité unique d'investissement dans l'immobilier. Cet Immeuble entièrement rénové se compose de 5 logements répartis comme suit : 3 Appartements T3 de 66m2 et 70m2 chacun 2 Appartements T2 de 36m2 chacun Caractéristique Surface totale de cet immeuble : 275m2 Taxe Foncière : 2253 euros Double vitrage et volets roulants électrique Chauffage électrique Terrasse Salle d'eau dans chaque appartement Pièce de vie avec cuisine équipée Salon / Séjour WC Très bon état général Actuellement les appartements son loués . T3 : 800 euros cc T2 : 550 euros cc Proximité de tous commerces, écoles et marché. Prix de vente : 604000 euros Honoraires charge vendeur. Cet immeuble est situé dans un quartier attractif de Roanne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports en communs. Chaque logement a été soigneusement rénové pour offrir un confort optimal aux futurs occupants. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à Roanne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0663220889 où par mail : mi.girard@propriétés-privées.com DPE : E = 301 GES : B = 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1810 euros indexées au 01/01/2021 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf :397529. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.és-privées.com. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

301

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)