Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 40000 euros).
Local commercial centre-ville Idéal profession libérale ou investissement? Situé en plein centre-ville, à deux pas de la gare, dans une belle résidence, ce local commercial de 34 m² en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale.Il comprend :Un hall d'accueil,Deux bureaux, dont un grand de plus de 20 m² avec vitrine de 3 mètre linéaire,Des sanitaires.Ce bien est parfait pour une activité de bureau, une profession libérale ou un investissement locatif sécurisé.? Informations financières :Charges annuelles de copropriété : 800 / anTaxe foncière : 450 CLASSE ENERGIE : DPrix de vente : 45 000 ? Faibles charges? Fort potentiel locatif? À visiter rapidement !
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
33 m²
1 364 €
2
12.5 %
26/11/2025
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FIDES HERMES ROANNE
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