Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
? Beau 3 pièces avec jardin, terrasse & garage Résidence de standing proche Institutions européennes
? Strasbourg Quartier Orangerie / Robertsau Les Villas du Parlement Au coeur d'un parc paysager de 75 ares, entièrement sécurisé et clôturé, découvrez ce 3 pièces de 68 m² situé dans une copropriété de grand standing, à proximité immédiate des Institutions Européennes.
? Un cadre de vie privilégié : Résidence verdoyante, calme et sécurisée Entrée indépendante Terrasse privative de 30 m² entièrement refaite au printemps 2025 + jardin arboré de 89 m² Vue dégagée sur une allée de platanes
? Un intérieur lumineux et parfaitement agencé : Pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte sur séjour Deux chambres, salle d'eau, WC séparé Superbe terrasse véritable prolongement de l'appartement accessible d'une des chambres, de la cuisine ainsi que de la pièce de vie. Double exposition Volets électriques
? Prestations complémentaires : Cave incluse Double garage avec borne électrique (en sus)
? Commodités & accessibilité : Tram, bus et pistes cyclables à deux pas Commerces de proximité, restaurants, pharmacie, supermarché Écoles de tous niveaux accessibles à pied ou en transports À proximité de la clinique Sainte-Anne
? Performance énergétique : DPE : C / GES : B Double vitrage renforcé, bonne isolation thermique et phonique. Chauffage collectif par pompe à chaleur avec plancher chauffant
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 152 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
68.1 m²
4 323 €
32 m²
3
2
1
1 (séparé)
5.14 %
20/02/2025
151.00 € / mois
2012
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
1
Oui (164 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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