Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 566667 euros).
Robertsau, Triplex 8 pièces de 145.94 m²carrez/179.17 m² au sol
Imaginez-vous dans un appartement de standing, baigné de lumière, où chaque pièce respire l'élégance et le confort. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement en triplex de 145.94 m² habitables et 179.17 m² au sol vous offre un cadre de vie exceptionnel entouré de verdure.
Avec ses 8 pièces, dont 7 chambres spacieuses réparties sur les différents niveaux, cet appartement est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 31 m², traversant, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage.
Les trois salles de bains/eaux et les trois WC, réparties intelligemment, garantissent confort et praticité au quotidien. Un balcon de 4 m² vous offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les ouvertures en PVC assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel électrique garantit une température agréable toute l'année. L'insert bois dans le salon permet d'avoir un système de chauffage supplémentaire.
L'état intérieur et extérieur de l'appartement sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et une attention particulière aux détails. La vue dégagée depuis les fenêtres vous permet de vous évader tout en restant chez vous.
La copropriété dispose également de plusieurs espaces verts et sécurisés pour pouvoir en profiter .
Plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants . Tramways et bus vous permettent de vous déplacer facilement.
Des places de parkings sont disponibles dans la copropriété et permettent de se garer facilement . Une cave complète le bien N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 566 667 . Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 362 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
145.94 m²
4 077 €
4 m²
31 m²
8
7
1
2
3
2 sur 2
5 %
196.00 € / mois
1983
1 (4 m²)
Oui
Oui
Oui (49 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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