Architecture des années 90 pour cette petite résidence sécurisée bien entretenue à faibles charges, idéalement située à l'est d'Aix avenue de beauregard, juste en face d'une école et à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et du centre-ville d'Aix-en-Provence. En parfait état, cet appartement traversant de type 4 offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte, prolongés par une agréable terrasse au calme. Le coin nuit comprend trois vraies chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Double vitrage, électricité aux normes, revêtements modernes : l'ensemble ne nécessite aucun travaux. Un box double de 28m2 complète ce bien rare dans le secteur. Prix de vente 249 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 0230 kWh ep/m2.an (Classe D) GES : 13 kg CO2/m2.an (Classe C)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1087 EUR et 1450 EUR (référence 2021) Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
77 m²
3 234 €
25 m²
4
3
1
1
1 sur 2
150 € / mois
1988
Sud
Ouest
1
1
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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