Vente maison 10 pièces

1 349 000 €

ROCHEFORT DU GARD Superbe MAS de 240 m² habitables sur 4,5 hecta

Rochefort-du-Gard 30650

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Honoraires à la charge du vendeur.

Rochefort du Gard, en exclusivité, au calme, à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, dans un environnement boisé exceptionnel, je vous propose un magnifique MAS de 240 m² ! Celui-ci est composé au rez de chaussée d' un salon lumineux de 56 m², un deuxième salon avec cheminée de 26 m² , d'une cuisine équipée spacieuse de 28 m² donnant sur une terrasse extérieure avec barbecue en pierre, et une chambre ou bureau de 10 m². A l'étage, quatre chambres de 25 m², 14 m², 14 m² et 12 m² avec deux grandes salle de bains de 8 et 10 m². A l'extérieur une magnifique piscine à débordements 13x8 en excellent état, un pool house de 70 m² avec sanitaires.
Chauffage assuré par une pompe à chaleur et eau chaude par ballon thermodynamique (travaux en cours de réalisation)
Un peu plus loin une deuxième maison de 80 m² de plain pied avec deux chambres située à 200 m du Mas dont le terrain est entièrement clôturé. A l'intérieur une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et salon, deux chambres et deux salle de bains. Chauffage par climatisation réversible , poêle à bois et chauffe-eau gaz (citerne). Une petite piscine complète l'Annexe.
Enfin un box à chevaux également clôturé et 42 Oliviers sont présents sur ce domaine.
Vous l'aurez compris il s'agit d'un bien d'exception et rare. J'ai encore beaucoup d'éléments à vous transmettre. Appelez moi pour en parler.
vidéo sur demande
Nicolas REYRE 07-79-49-92-65
- Consultez notre barème d?honoraires sur http://www.alexandryimmobilier.fr/bareme-honoraires.php

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

120

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)