ROCHEGUDE - Maison 111 m2 avec piscine lagon et salle de spo
Uchaux 84100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous cherchez une maison récente, spacieuse, prête à vivre et où chaque jour ressemble à des vacances ? Ne cherchez plus, nous l'avons trouvée ! Construite en 2016 (normes RT 2012), cette maison en parfait état conjugue confort moderne et cadre de vie très agréable. Située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, elle offre un terrain parfaitement entretenu et aménagé, idéal pour profiter du plein air en toute sérénité. Au rez-de-chaussée : - Un grand espace de vie lumineux (salon, salle à manger, cuisine ouverte et cellier) donnant directement sur le jardin. - Un WC indépendant. À l'étage : - 2 chambres confortables, - 1 salle de bain avec baignoire d'angle (parfaite pour se détendre), - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, - Un WC indépendant. Extérieurs : - Un garage + une salle de sport attenante, - Une terrasse en partie couverte avec une élégante tonnelle en fer, - Une piscine lagon (filtre à verre, traitement chlore) pour des baignades inoubliables, - Un système d'arrosage automatique PETIT PLUS : une cabane en bois pour les enfants et un bar convivial pour des soirées entre amis ou en famille. Infos supplémentaires : - DPE B 79 kWH/m2/an - GES A 2 kg CO2/m2/an - Fosse septique, - Taxe foncière : 1599 EUR - Quelques finitions à prévoir, mais la maison est prête à vivre. - Localisation idéale : à seulement quelques minutes de Rochegude et 20 minutes d'Orange. Une maison qui combine confort et tranquillité : parfaite pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Alors on visite ? N'hésitez pas à me contacter Sandrine BLANCHARD La Borie Immobilier Orange Tél : 06 15 91 94 47 Email : sb@laborie-immoblier.com Site internet : www.la-borie.com Prix de vente du bien 350 000 EUR EUR TTC Honoraires à charge vendeurs RSAC No 498 394 725 - Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
