Venez découvrir cette charmante et fonctionnelle maison d?une surface de près de 110m2, édifiée sur une belle parcelle de terrain de plus de 750m2 avec terrasse exposée plein SUD. L?ensemble dans un environnement forestier proche de tous les accès.
Elle comprend en RDC une petite véranda faisant office d?entrée, une cuisine aménagée, séjour salon lumineux grâce à ses larges baies, avec poêle à granulés récent, grande salle de bains avec douche, toilette, et deux belles chambres.
A l'étage 1 grande pièce palière distribue deux autres chambres mansardées.
Ce pavillon est équipé d?un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, d?huisseries en PVC avec volets roulants électriques aluminium et bénéficie d?une isolation lui conférant un classement énergétique correct.D
Il dispose en sus d?un triple carport
Cette maison, de petit budget, a été toujours entretenue, peu de travaux à prévoir !
Idéale pour une première acquisition ! faible foncier !
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Cette annonce référence 223045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEMAISTRE (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 84377266600015.
Prix du bien : 209 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 4,75 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
1 995 €
758 m²
5
4
1
1947
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Marie-Hélène LUNA-LEMAISTRE
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