ROMANS SUR ISERE les ORS MAISON 105 M2 GARAGE 43 M2 TERRAIN
Romans-sur-Isère 26100
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Honoraires à la charge du vendeur.
COUP DE COEUR ASSURÉ ! Cette magnifique maison de plain pied de 105 m2, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Ici, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie climatisée, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine à la fois moderne et pleine de charme, pensée avec goût et entièrement équipée avec accès sur terrasse extérieure. Une buanderie attenante apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 13 m2, toutes équipées de grands placards intégrés, ainsi que de nombreux rangements répartis dans toute la maison. La salle d'eau , fonctionnelle et parfaitement entretenue pourra être modernisée selon vos envies. Côté performances, cette maison est un véritable atout : DPE classé A, pompe à chaleur récente, VMC double flux, chauffe-eau intelligent dernière génération, panneaux photovoltaiques , climatisation pièce de vie , adoucisseur d'eau . Une rénovation énergétique complète qui garantit confort et économies . À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 785 m2 bénéficiant d'un double accès, joliment végétalisé, idéal pour les beaux jours. Un grand garage de 43 m2 complète l'ensemble, ainsi que deux vastes emplacements permettant de stationner facilement un camping car, un utilitaire ou plusieurs véhicules. Située à proximité des commerces et des commodités du quotidien, cette maison réunit tous les critères recherchés : emplacement priviligié, prestations modernes, excellente performance énergétique et aucun travaux à prévoir ! Une maison ou tout a déjà été pensé pour votre confort ....Il ne manque plus que votre histoire !
EI MURIELLE JEAN 06 87 99 80 61 m.jean@groupementimmo.net R.S.A.C de Romans sur Isère No 951.769.231 Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
105 m²
3 000 €
785 m²
5
3
1
1
2004
2
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
53
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Murielle JEAN
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