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Ronchin, à proximité immédiate de Lille
Maison bâtir semi plain pied, semi individuelle de 142 m² hab et 164 m2 de surface totale sur une parcelle de 376 m2 comprenant 4 chambres +2 salles de bains, 1 garage + 1 place de stationnement , Terrasse et jardin
Secteur calme, proximité transports en commun, commerces et écoles
Cette maison,peut s'adapter pour une personne en situation handicap Pmr
Idéal profession libéral, garage avec un accès indépendant donnant sur une autre rue avec la possibilité de creer un grand bureau, atelier
Très bon DPE C bonne isolation
Ce bien se compose de: Au rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée de 5 m2
Un WC
Pièce de vie d'environ 60 m², très lumineuse et traversante avec cuisine équipée ouverte sur le salon: Salon lumineux grâce a des grandes fenêtres, baie vitrée Pièce tres chaleureuse parquet au sol et poele à bois Cuisine équipée aménagée de meubles hauts et bas, équipée d'une hotte, une plaque à induction Bosch, un four, un lave vaisselle,
Une chambre de 14,5 m2
Une chambre de 12 m2
Salle de bain de 8,6 m2 La salle de bain comprend une douche Italienne, une baignoire, un meuble vasque, 4 tiroirs, une fenetre, un WC suspendue, un radiateur sèche serviette soufflant. Salle de bain Carrelée
Au 1er: Accès par un escalier quart tournant
2 chambres + 1 salle de bains 1 chambre de 15 M2 avec parquet 1 chambre de 16 M2 1 salle de bains avec carrelage au sol comprenant une douche, un meuble vasque, un WC, un radiateur sèche serviette.
Au 2 eme: Combles isolés: 27 m² au sol
Caractéristiques supplémentaires du bien :
Spots led basse consommation d'énergie
Volets roulant électrique sur toute la maison même à l'étage.
Une cave 1 garage + une place de stationnement Jardin clos
Taxe foncière: 1013
Ce bien peut correspondre à une clientèle qui recherche une maison semi-plain-pied, maison familiale, 1930, 1950, 1960, 1980, contemporaine, lotissement, maison d'assistante maternelle, famille recomposée, possibilité 5 chambres
Prix : 399 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062024000000060 AC ADC59062025000000035
142 m²
2 810 €
376 m²
8
4
2
2
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Shainez Bouchelouh
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