Roncq: Vaste ferme réhabilitée à vendre en coeur de ville:!
Roncq 59223
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000 euros).
A vendre à Roncq: Charmante ferme en coeur de ville avec grand jardin arboré! L'esprit champêtre à quelques encablures du centre ville... S'il fallait résumer la maison que nous vous présentons aujourd'hui, c'est sans doute la formule qui serait la plus appropriée...
C'est en effet à la découverte d'une ferme réhabilitée pour l'habitation que nous vous emmenons aujourd'hui. Située en coeur d'ilot sur une voie privée, cette ancienne ferme typique de la campagne flamande a été récemment réhabilitée pour devenir une habitation au confort moderne sans perdre le charme de son architecture traditionnelle.
Cette vénérable bâtisse développe près de 240 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez- -de-chaussée, vous trouverez un vaste espace salon et salle à manger avec de magnifiques carreaux en ciment d'époque. Vous apprécierez la cheminée présente dans la pièce lors de vos soirées d'hiver. A cet étage se trouvent également un grand bureau, une cuisine séparée moderne et lumineuse, une grande salle de bain, un WC et une véranda pouvant faire office d'agréable jardin d'hiver. Le jardin proprement dit offrira une atmosphère délicieusement champêtre à vos soirée d'été, et vous y jouirez de la présence de nombreuses espèces d'arbres fruitiers (mirabelles, poires, noix, framboises, cerises, pommes, noisettes!)
Au premier étage, 4 grandes chambres avec plancher d'époque vous offrirons de nombreuses possibilités (salle de jeu, bureau, bibliothèque) et vous y trouverez également une immense salle de bain lumineuse et attenante à la plus grande chambre.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec mezzanine aux allures d'alcôves vous offriront encore d'autres possibilités de couchage supplémentaire, et une pièce annexe pourra être aisément aménagée en dressing.
Envie de découvrir cette maison de charme, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite!
Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3028.00 et 4097.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ferme
238 m²
1 996 €
40 m²
800 m²
8
6
1
1
2 (séparés)
3.26 %
1900
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Demaret
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