Découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces, idéalement situé au coeur de Givors, à deux pas du Parc des Sports et à seulement 25 minutes de Lyon. ? Les atouts du logement : Surface généreuse et fonctionnelle : un grand séjour lumineux prolongé par une cuisine conviviale. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains, une salle d'eau 2 WC séparés, buanderie et rangements Balcon / espace extérieur pour profiter des beaux jours. Stationnement privatif inclus. x2 ? Un cadre de vie privilégié : Environnement verdoyant avec espaces arborés et cheminements piétons. Proximité immédiate des équipements sportifs, commerces, écoles et transports. Accès rapide à l'A47 et à la gare de Givors Canal (Lyon Perrache à moins de 10 min en train). ? Confort & prestations : Volets roulants, double vitrage, parquet stratifié dans les pièces de vie. Chauffage collectif avec régulation individuelle. Résidence sécurisée avec vidéophone. ? Adresse : Avenue Youri Gagarine / Rue Léo Lagrange 69700 Givors
? Prix : 380990
Mentions légales: Référence de l'annonce: NDA-7861 Nicolas Dambra Agent commercial (EI) RSAC n°488126590 nicolas.dambra@cesaretbrutus.com / 0651793730 Mandataire pour le compte de César et Brutus Immobilier Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Nicolas D'AMBRA Agent commercial (Entreprise individuelle)
