?? Appartement de standing avec terrasse panoramique Dernier étage Brive-la-Gaillarde RARE SUR LE MARCHÉ BRIVISTE
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de bon standing construite en 2006, cet appartement traversant d'environ 135 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse plein ciel de plus de 40 m² exposée plein SUD, avec vue dégagée sur la ville. ? Emplacement idéal, à deux pas des impôts, de l'hôpital, et à proximité immédiate du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, vous profitez ici d'un cadre de vie pratique, calme et recherché. ? Description du bien : Une entrée avec placards, Une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, ouvrant sur la terrasse, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, Une salle de bain, WC séparés, Climatisation réversible + chauffage électrique. Ce bien est complété par : Une cave, Un garage double en rez-de-chaussée, facilement accessible, Ascenseur. ? Les + du bien : Dernier étage avec ascenseur Terrasse avec vue dégagée et exposition SUD Volumes généreux Résidence sécurisée avec ascenseur Garage double + cave Bien rare sur le secteur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
135 m²
2 962 €
53 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
4 sur 4
209.00 € / mois
2006
Oui
2
Oui
2
Oui
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin PRADEAU
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