Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
Situé à Roost-Warendin, venez découvrir ce bâtiment mixte offrant un local commercial à réhabiliter au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage, pour une surface totale d'environ 250 m².
Local commercial (ancienne pharmacie) Rez-de-chaussée Le local développe une surface d'environ 125 m² et se compose de : - Un espace d'accueil de clientèle, une vitrine et un bureau. - Equipements complémentaires : sanitaires, accès PMR et arrière-boutique Idéal pour un investissement locatif ou une profession libérale.
Appartement Étage L'appartement, d'une surface d'environ 119 m², comprend : Un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé et 3 chambres. Un garage, des places de stationnements intérieures ainsi qu'un sous-sol complet viennent compléter ce bien.
Informations complémentaires Chauffage : Chaudière fioul au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Menuiseries : PVC double vitrage Compteurs : indépendants
Un bien idéal pour [investisseur / commerçant souhaitant habiter sur place / projet mixte]. À découvrir sans tarder.
À visiter sans tarder. Contactez votre négociatrice Stéphanie au 07.71.064.068 au plus vite pour avoir de plus amples informations et prendre rendez-vous pour une visite virtuelle. Agent commerciale (EI) RSAC 490 894 805, greffe de Lille.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4800.00 et 6560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
249.79 m²
967 €
29.90 m²
5
3
1
1
5 %
06/07/2026
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
447
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas Schroder
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