Propriété de Caractère au Coeur de la Campagne ? Ensemble Immobilier Rénové avec Élégance Niché dans un écrin de verdure, à l'abri de toute nuisance et au coeur d'un environnement préservé, ce domaine d'exception s'étend sur 7 400 m² de terrain arboré, avec la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire. Il offre plus de 580 m² habitables, répartis entre une bastide principale, une maison indépendante, un bastidon et une grange. L'ensemble a été restauré avec des matériaux nobles, alliant authenticité et confort contemporain. La Bastide 235 m² Cette élégante bâtisse en pierre propose : Une vaste pièce de vie voûtée et lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine avec arrière-cuisine, A l'étage, deux suites avec salle d'eau privative et une chambre supplémentaire, Une magnifique terrasse aménagée, ouverte sur la nature, Une piscine discrètement intégrée dans un espace paysager. La Maison 220 m² Indépendante, chaleureuse et spacieuse, elle se compose de : Un double séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, Deux suites avec salle d'eau privative au 1er étage, Deux grandes chambres mansardées au dernier niveau, idéales pour des hôtes ou une grande famille. Le Bastidon 55 m² Véritable cocon indépendant, idéal pour la location de charme : Deux chambres avec salle d'eau, Un salon cosy, une cuisine fonctionnelle, Une terrasse privative au calme, Garage et deux caves en dépendance. La Grange 70 m² Ce bâtiment de caractère avec grande terrasse et vue dégagée peut être transformé en salle de réception, espace bien-être ou gîte supplémentaire. Un Domaine Unique au Fort Potentiel Touristique Idéalement pensé pour une résidence familiale de standing ou un projet d'accueil touristique, ce lieu rare se prête parfaitement à une activité de gîtes ou chambres d'hôtes de charme, dans une région très recherchée. Le marché local pour ce type de prestations est en forte demande, attirant une clientèle en quête d'authenticité, de nature et de raffinement. Un bien rare et confidentiel, pour les amateurs de lieux uniques et de projets de vie inspirants. N'attendez plus pour venir visité ce bien exceptionnel. Romain Rousseaux 06 11 50 30 41 rrousseaux@sixiemeavenue.com Character Property in the Heart of the Countryside ? Elegantly Renovated Estate Set in an unspoiled natural environment, this exceptional estate offers a rare combination of charm, privacy, and potential. Surrounded by 7,400 m² of landscaped grounds?with the option to acquire an additional hectare?this beautifully restored property features over 580 m² of living space across a main bastide, an independent house, a guest cottage, and a stone barn. Each building has been thoughtfully renovated with high-end materials, preserving the authenticity of the setting while offering modern comfort. The Bastide 235 m² This refined stone residence includes: A spacious, vaulted living area combining lounge, dining room, and open-plan kitchen with a pantry, Upstairs, two en-suite bedrooms with private bathrooms and an additional bedroom, A large, shaded terrace perfect for outdoor dining, A discreet, elegant swimming pool set within landscaped gardens. The House 220 m² Completely independent, this residence features: A generous double living room with open kitchen and dining space, Two en-suite bedrooms on the first floor, Two vast bedrooms on the top floor, ideal for family or guest accommodations. The Guest Cottage (Bastidon) 55 m² A charming, fully independent living space ideal for boutique holiday rentals: Two bedrooms with private bathrooms, A cozy lounge and functional kitchen, A private terrace for tranquil moments, Garage and two cellars included. The Stone Barn 70 m² This authentic structure offers incredible potential: Could be converted into a reception hall, wellness space, or additional guest accommodation, Enjoys a spacious terrace with panoramic views over the surrounding countryside. A Rare Estate with High-End Guest Potential Whether as a prestigious family residence or a luxury hospitality project, this unique property is ideally suited to the development of boutique gîtes or charming bed et breakfasts. Located in a highly sought-after area, the estate benefits from a flourishing tourism market focused on authenticity, tranquility, and refined experiences. ROMAIN ROUSSEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482 801 875 - DRAGUIGNAN.
