Vente maison 4 pièces

720 000 €

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - FRONTIÈRE MONEGASQUE - Maison de CHA

Roquebrune-Cap-Martin 06190

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Honoraires à la charge du vendeur.

Après plus de 30 ans à voir évoluer toute une famille bercée par le bruit des oiseaux, cette Maison de 4P cherche à présent de nouveaux propriétaires chanceux !
À la frontière de Monaco, dans un secteur résidentiel privilégié et au calme absolu, découvrez cette maison atypique pleine de charme de 104 m2, idéale pour une famille à la recherche d'un véritable cocon de vie.
Répartie sur deux niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse avec son séjour lumineux de 20m2 prolongé par une superbe véranda de 20m2 baignée de lumière, véritable pièce de vie tournée vers la détente.
Question détente vous ne serez pas en reste avec cet extérieur aménagé sur mesure pour profiter à plusieurs autour de la table des joies du barbecue notamment.
Au premier niveau, les pièces de vie (salon ouvert sur cuisine, wc et 1 chambre de 12m2) vous offriront praticité et lumière et à l'étage les pièces de nuit (2 chambres de 12m2 chacune en enfilade + une SDB avec WC) vous apporteront calme, beaux volumes et confort.
Niveau confort tout y est : Double vitrage, poêle à pelé, cheminée, WC à chaque niveau et climatisation réversible.
Son caractère unique, ses volumes modulables et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour créer une maison à votre image aux portes de la Principauté.
? Accès piéton par 15 marches pas d'âne. ? Pas de stationnement privatif mais des solutions de stationnement pratiques et abordables.
À découvrir rapidement lors d'une visite de qualité.






Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC: 832 560 635, Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

126

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)