ROSHEIM, Maison de Maître sur 8.11 ares possibilité bi-famille
Rosheim 67560
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335000 euros).
SOUS COMPROMIS DE VENTE !
Votre contact pour cet ensemble immobilier à Rosheim : Célia MENGER - négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46 EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER A ROSHEIM Magnifique maison de Maître des années 1937 sur un très beau terrain de 8.11 ares. Cette maison sera vous charmer par ses volumes et son potentielle de maison bi-famille. Maison bi-famille avec une entrée principale, comprenant : Au rez-de-chaussée : environ 98,59m².
1 entrée avec placard et un accès à la cave 1 dégagement 1 cuisine donnant sur la véranda, donnant elle-même sur le jardin 1 cellier avec une fenêtre 1 salon 1 salle à manger 1 grande chambre 1 salle de bain comprenant un meuble double vasque ainsi qu'une fenêtre 1 WC séparé
A l'étage : environ 100,82m².
1 palier donnant sur le balcon 1 dégagement 3 chambres à coucher 1 cuisine 1 salle de bain avec fenêtre 1 salle à manger 1 grenier
1 très grande cour 1 très beau jardin spacieux et clôturé
2 compteurs électriques distincts pour les 2 logements. Appartement du rdch chauffage au fuel - chaudière ancienne Appartement de l'étage chauffage au gaz - chaudière ancienne Fenêtres PVC double vitrage. Toiture entièrement rénovée.
DPE : G Prix: 398.500 HAI ( dont 3.10% ttc honoraires agence charge acquéreur ) Prix hors honoraires :386.500 CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier- 06 45 81 18 46 www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6330.00 et 8620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individ...
199.41 m²
1 755 €
811 m²
7
4
4.45 %
1920
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
403
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
124
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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