Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
A VENDRE - ROUBAIX - MAISON 70m² - 3ch - Jardin
Maison cosy en impasse à Roubaix (Quartier Moulin, proche Potennerie) Envie de devenir propriétaire sans exploser votre budget ? Cette maison pleine de potentiel est faite pour vous !
Située à Roubaix, dans le quartier du Moulin, à deux pas du secteur recherché de la Potennerie, cette maison se niche au calme d'une impasse : Impasse Saint Louis. Un vrai petit cocon à l'abri de l'agitation.
Les + qui font la différence : Environ 70 m² habitables Salon / séjour chaleureux au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte Salle de bain + WC indépendant Accès direct à un jardin de 30 m² exposé Sud-Ouest idéal pour profiter des beaux jours Côté nuit : Au 1er étage : 2 chambres (12 m² et 7 m²) Au dernier étage : combles aménagés offrant une chambre mansardée en deux espaces Parfait pour un coin nuit + bureau, dressing ou même deux couchages Le bon plan pour démarrer : Cette maison est idéale pour un premier achat : fonctionnelle, bien située et avec un extérieur, elle coche toutes les cases pour un projet à petit budget. Ne tardez pas à venir la découvrir les opportunités comme celle-ci partent vite !
PRIX : 137 800 Euros frais de négociation inclus Dont 7 800 Charge acquéreur soit 6 % d'honoraires.
'Ludovic & Manon by LAC' LAC IMMOBILIER 50, Route Nationale - ANSTAING O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 935.00 et 1266.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM634
69.52 m²
1 982 €
25 m²
92 m²
5
3
1
1 (séparé)
6 %
1930
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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