ROUBAIX - Secteur Usine / Rue de Lannoy Maison familiale 148 m?
Roubaix 59100
0
Honoraires à la charge du vendeur.
COUP DE COEUR pour cette superbe maison rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne ! Idéalement située à proximité de l'Usine et de l'avenue Motte, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (LIANE 3 vers Eurotéléport : métro, bus, tram). Les atouts de cette maison :Espace de vie chaleureux : vaste séjour et salle à manger à l'ambiance cosy, donnant sur une cuisine moderne équipée, ouverte sur un jardin aménagé et bien orienté.Salle de bain fonctionnelle : douche, buanderie et WC séparés au rez-de-chaussée.6 chambres lumineuses : 3 chambres spacieuses au premier étage 3 autres chambres au second étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux ) Sous-sol : cave pratique pour le stockage. Confort et prestations modernes : Chauffage central au gaz (chaudière récente 2022)Électricité refaiteDouble vitrage PVC pour une isolation optimale Consommation énergétique : D ( 223 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : C (19 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts énergétiques : entre 2 720 et 3 730 par an Une maison idéale pour une famille, alliant espace, confort et situation géographique privilégiée. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 et 3730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
