Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
EXCLUSIVITÉ Belle opportunité pour cette charmante maison familiale d'une surface habitable de 111m2 et située rue Alfred Motte à Roubaix, à proximité des commerces et des commodités ! A moderniser à votre goût, celle-ci a su conserver le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet, cheminée), bénéficie de beaux volumes et propose également un joli jardin d'environ 150m2 !
Au rez-de-chaussée : - Couloir d'entrée avec porte récente - Séjour de plus de 25m2 avec insert cheminée feu de bois - Cuisine lumineuse dotée d'un puit de lumière - Salle de bains avec baignoire et wc séparés avec lave-mains Aux étages : - 3 spacieuses chambres parquetées, dont une avec placards intégrés - Grenier offrant du rangement et la possibilité d'espace supplémentaire à aménager Une cave ainsi qu'une terrasse donnant accès à un agréable jardin sans vis-à-vis complètent la prestation.
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir mais ce bien dispose d'un beau potentiel. Double-vitrage PVC. Chauffage au gaz.
Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur : 6% TTC (prix 200 000EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119.42 m²
1 775 €
25 m²
267 m²
4
3
1
1
2
6.00 %
08/04/2026
1930
Ouest
Nord
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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