Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 113.16 euros.
Découvrez votre havre de paix moderne en plein coeur de la ville
Imaginez-vous dans un appartement lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T1 de 36,65 m², situé au 2ème étage d'un immeuble neuf de 4 étages, est un véritable bijou architectural construit en 2025. Avec son ascenseur, l'accès à votre nouveau nid douillet est des plus faciles.
En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le charme de la cuisine américaine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Le séjour de 14 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour vous détendre ou recevoir vos proches. La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent ce tableau de vie harmonieuse.
Cet appartement entièrement meublé est un véritable écrin de modernité, où chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les parties communes, neuves et bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.
Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, tandis que la fibre optique et l'éligibilité au haut débit vous garantissent une connexion internet rapide et fiable.
Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires à une vie épanouie. En quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre plusieurs bus et tramways, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des supermarchés, des restaurants, des parcs et jardins, des hôpitaux, et des médecins généralistes. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et parfaitement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires de 403,16 TTC à la charge du locataire comprenant 113,16 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 544.00 /mois. Provision sur charges 51 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 088 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
36.65 m²
14 m²
2
1
1
1
2 sur 4
403.16 %
51.00 € / mois
Oui
2025
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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