ROUEN - Appartement T3 avec Parking couvert et Terrasse
Rouen 76000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 165.58 euros.
Appartement T3 Neuf avec Terrasse et Parking Couvert - 76,87 m² Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 2ème étage d'une résidence de standing, offrant une surface habitable de 76,87 m² et une terrasse de 8 m². Construit en 2025, cet appartement allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal.
Au coeur de cet appartement, vous trouverez :
- Un séjour spacieux de 33 m² baigné de lumière - Cuisine ouverte avec plaque de cuisson, hotte et branchement lave vaisselle et four. - Douche a l'italienne avec sèche serviette et branchement machine à laver dans la salle d'eau - Toilette séparé avec lavabo - Chambre 1 avec placard aménagé - Chambre 2 avec ouverture sur la terrasse - Chambres et salon avec volant roulant - Entrée avec Placard - Ballon d'eau chaude thermodynamique individuel - Aire de jeux pour les enfants + potager collectif dans l'enceinte de la résidence Cet appartement neuf est équipé d'un chauffage individuel et d'un ascenseur pour votre confort au quotidien. La résidence dispose également d'un stationnement intérieur pour votre véhicule, Aire de jeux pour les enfants + potager collectif dans l'enceinte de la résidence
À proximité, vous trouverez, le métro Joffre Mutualité à 700 m (11 minutes à pied). Imaginez-vous vivre dans cet appartement moderne, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de votre terrasse pour des moments de détente en plein air, tout en bénéficiant de la tranquillité de votre intérieur.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Honoraires de 845,58 TTC à la charge du locataire comprenant 165,58 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830.00 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 440.00 et 595.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.
76.87 m²
33 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
845.58 %
08/09/2026
70.00 € / mois
2025
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
56
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GERANCIMO
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