ROUEN - Résidence Coté Seine : T3 avec balcon et parking
Rouen 76000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 169.90 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 1er étage d'une résidence prestigieuse. Avec une surface habitable de 60,90 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux et moderne.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 25 m², idéal pour recevoir vos invités dans un cadre chaleureux et lumineux. Les deux chambres, conçues avec soin, offrent un espace de vie intimiste et confortable. La salle de bains, moderne et équipée, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien.
Profitez d'un balcon de 10 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité.
La résidence, neuve et prestigieuse, offre des parties communes impeccables et un ascenseur pour un accès facile à votre logement. Un sous-sol est également disponible pour un rangement supplémentaire.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes en voiture des stations de métro, de tramway, des crèches, des écoles élémentaires, des collèges, et même de l'hôpital. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
comprenant 169,90 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 719.82 /mois. Provision sur charges 75 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 719,82 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 359.00 et 486.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60.9 m²
10 m²
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
30/01/2026
75.00 € / mois
1 (10 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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