Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.80%. Studio de 30.39m² meublée et équipée. Proche du centre-ville animé et de ses commerces, la résidence Oméga est à 15 minutes à pied de la gare SNCF, à 3 minutes de la faculté de droit, sciences économiques et gestion et à 4 minutes en voiture du centre commercial DOCKS 76. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 752 € HT pour un prix d?achat de 81 926 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 144 lots (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c?est bénéficier :
· D?une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d?impôt),
· D?une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
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30 m²
2 731 €
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2011
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