Propriétés Privées vous propose par l'intermédiaire de Pierrick VAILLANT cet appartement F2 Idéalement situé, à 2 minutes à pied de la gare SNCF qui vous permet également un accès très rapide à la rue Jeanne d'arc et à Mont-Saint-Aignan. Situé dans une rue très calme, cet appartement comprend :
Entrée sur le séjour avec coin cuisine, une chambre desservant une salle de bains avec baignoire et WC. L'appartement est chauffé par un chauffage électrique individuel, l'eau chaude est produite par un cumulus électrique individuel. L'appartement dispose d'une cave privative. Les charges de copropriété d'un montant de 692 euros par an (en 2023) soit 174 euros par trimestre comprennent les frais de syndic de copropriété, l'assurance des communs, le ménage des communs, l'eau froide ainsi qu'un fonds travaux.
Prix de vente 96000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : Classe E(303) GES : B(9) - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 540 et 790 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierrick VAILLANT, au 0602164798 ou par courriel à p.vaillant@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierrick VAILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351596- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 692 euros.
Pierrick VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 428794622 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
27 m²
3 556 €
1
1
1
1
1900
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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