Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 188000 euros).
ROUEN Centre Ville - Magnifique Appartement T2
Découvrez ce charmant appartement T2 de 51 m², prêt à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous rentrer dans un espace où chaque mètre carré est pensé pour votre confort. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre élégant ou d'un premier logement fonctionnel, cet appartement saura vous séduire par son agencement intelligent et son atmosphère chaleureuse.
L'entrée spacieuse vous accueille avec une sensation d'espace dès les premiers pas. Le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, invite à la détente ou aux moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et équipée, est un atout majeur pour ceux qui aiment cuisiner ou recevoir. Quant à la chambre, elle propose un cadre paisible, idéal pour se ressourcer après une longue journée.
Caractéristiques architecturales : - Immeuble en pierre de taille et moellons - Moulures anciennes et boiseries dans la pièce de vie - Coeur de cheminée conservé dans le séjour
? DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Libre immédiatement : Pas de temps d'attente, emménagez dès que vous le souhaitez ! Type T2 : Parfait pour les couples, les étudiants ou les jeunes actifs en quête d'un espace pratique et agréable. Lumière naturelle : Des pièces baignées de soleil pour une ambiance chaleureuse et énergisante. Agencement intelligent : Chaque espace est optimisé pour allier fonctionnalité et esthétique. Cadre de vie agréable : Un environnement propice à la sérénité et au bien-être au quotidien.
? POURQUOI CHOISIR CET APPARTEMENT ?
Ce T2 est bien plus qu'un simple logement : c'est une opportunité de vivre dans un espace où tout est à portée de main. Que vous rêviez de moments en famille, de soirées entre amis ou simplement de tranquillité, cet appartement s'adapte à votre rythme de vie. Son état impeccable en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité sans compromis.
NE TARDEZ PAS À VISITER CET APPARTEMENT EXCEPTIONNEL !
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? Appelez-nous au 0322711850 ou 0606595312
Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 et 1800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
50.46 m²
3 924 €
2
1
1
1
1 sur 4
5.32 %
1948
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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