Vente appartement 2 pièces

132 000 €

Roussillon proche lycée à pied, T2 avec balcon, garage et ca

Roussillon 38150

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Honoraires à la charge du vendeur.

À Roussillon, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, située dans un quartier prisé, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové de 55,9 m2, idéalement placé à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et 5 minutes du lycée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. La pièce de vie spacieuse et agréable s'ouvre sur un large balcon filant, offrant un véritable prolongement extérieur. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et bien agencée, avec un accès direct au balcon, comme l'ensemble des pièces de l'appartement.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, également ouverte sur l'extérieur, ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'agencement optimisé et les rénovations récentes apportent un confort immédiat, sans travaux à prévoir.
Le véritable atout de ce bien réside dans son balcon filant de 9,95 m2, accessible depuis toutes les pièces, offrant un espace de détente agréable au quotidien. Cet extérieur vient prolonger l'espace de vie et porte la surface utile à environ 65 m2, idéal pour profiter des beaux jours sans quitter son appartement.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage privatif, d'une cave ainsi que d'un parking réservé aux résidents, apportant praticité et confort au quotidien.
Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des transports, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et prestations.
À découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florence Poundall au 06 03 43 27 83 ou par mail : f.poundall@ikami.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

193

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)