L'agence AO Immobilier vous propose cette agréable maison de 135 m2 habitables, située à Rousson, dans un environnement calme et verdoyant, sur un vaste terrain de 3000 m2. En rez-de-jardin : - Hall d'entrée - Séjour lumineux avec cheminée - Cuisine équipée indépendante - Deux chambres - Salle de bains - WC indépendant - Bureau avec accès direct à la piscine couverte chauffée par pompe à chaleur - Garage À l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Salle de bains - Plusieurs terrasses pour profiter du cadre extérieur Prestations complémentaires : - Portail électrique - Climatisation - Système d'alarme - Forage pour arrosage ou usage domestique Ce bien combine confort, espace et prestations de qualité dans un cadre paisible. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez dès maintenant l'agence AO Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. PIERRE : 06 24 74 61 83
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AO IMMOBILIER : Marc Pradat Agent commercial (Entreprise individuelle)
134.88 m²
1 994 €
35.00 m²
3000 m²
6
5
2
2 (séparés)
1985
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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