ROYAN - QUARTIER DU PARC - 50 m PLAGE et 250 m COMMERCES - M
Royan 17200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 600000 euros).
Idéalement située au coeur du Quartier du Parc et au pied de la plage de la Grande Conche, Maison offrant environ 180 m2 habitables sur 3 niveaux : Rez de chaussée surélevé : entrée, cuisine indépendante, beau séjour climatisé d'environ 48 m2 avec cheminée, dégagement, wc. A l'étage : palier, 4 chambres (dont une avec climatisation), salle de bains, wc, cabinet de toilettes et rangements. Au rez de jardin : grand dégagement ouvrant sur extérieur, 2 chambres, wc, salle de bains, cuisine d'été ou buanderie. Jardin clos et arboré (parcelle d'environ 215 m2). Garage d'environ 22 m2 à 30 m de la maison. Travaux à prévoir, belle luminosité, beaux volumes, belles hauteurs sous plafond, beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com
180 m²
3 483 €
48 m²
213 m²
9
6
2
3
4.50 %
1950
Est
Ouest
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
376
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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