Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).
Sur les hauteurs de Royat, au coeur d'un secteur résidentiel très prisé, cette maison des années 2000 bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'un cadre de vie agréable. Implantée dans un lotissement recherché, elle séduit par sa belle luminosité, ses volumes bien répartis et son excellent état général. Rez-de-jardin : Entrée, vaste salon/séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur, cellier, dégagement, WC avec lave-mains. Demi-niveau : Palier, trois chambres avec placards intégrés, salle de bains comprenant douche et baignoire. Étage : Palier, dressing, chambre avec balcon, salle d'eau, WC. Rez-de-chaussée (sous-sol complet) : Garage, bureau, cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, soigneusement entretenu, offrant un cadre intime et paisible, agrémenté d'une piscine 8 x 4, idéale pour les beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170.62 m²
3 092 €
601 m²
7
5
1
1
2
5.50 %
2000
Sud
Ouest
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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