Rue, Duret, bel appartement des 3 pièces deux. Chambres pos
Paris 75116
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Honoraires à la charge du vendeur.
PARIS 16e - À L'ANGLE DE L'AVENUE FOCH
Appartement de caractère de 76,68 m² - 4e étage - Immeuble Art Déco**
À l'angle de la prestigieuse avenue Foch, à quelques pas de l'Étoile, au sein d'un élégant immeuble Art Déco des années 1930 avec gardien, découvrez cet appartement de caractère de situé au 4e étage**.
Donnant sur une **cour verdoyante**, au calme absolu et baigné de lumière, il se compose d'une belle **double réception avec cheminée en marbre d'origine**, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
L'appartement bénéficie d'un **excellent potentiel de transformation** et pourra être entièrement réinventé selon les envies de son futur propriétaire. Un projet imaginé par l'architecte italien **Bruno Chiarini** permet notamment d'envisager la création d'une **seconde chambre**, offrant ainsi une configuration particulièrement intéressante.
Une **cave et un cellier** complètent ce bien.
Situé **rue Duret**, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16e arrondissement, l'appartement profite d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de l'avenue Foch, de l'Étoile, des commerces de qualité, boutiques, épiceries fines et services du quotidien.
La station **Argentine - ligne 1**, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale.
**Une adresse rare, un immeuble de caractère et un appartement lumineux offrant un remarquable potentiel de rénovation, au cœur d'un des quartiers les plus prestigieux de Paris.**
77 m²
11 623 €
45 m²
3
1
1
1
4 sur 6
1930
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (122 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry COHEN
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