VILLEMOMBLE - UNE MAISON DE CARACTÈRE AUX PORTES DE PARIS
Du charme, de l'espace et un vrai potentiel d'évolution.
À moins de 20 minutes de Gare du Nord-Magenta par le RER E, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose cette élégante maison familiale de 220 m² au sol, dont 155 m² de surface habitable, offrant 5 chambres, nichée dans un jardin arboré.
Derrière sa façade pleine de caractère, la maison séduit par ses beaux volumes, sa lumière et sa distribution modulable.
Le rez-de-chaussée accueille un double séjour traversant, une cuisine dinatoire, un bureau pouvant devenir une chambre et des WC séparés.
À l'étage, trois belles chambres, une grande salle de bains et un dressing composent un espace nuit confortable.
Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, un bureau, un atelier et des espaces de rangement : autant de possibilités pour créer un espace de télétravail, une salle de jeux ou un univers entièrement à votre image.
Autre atout majeur : un sous-sol complet de 33 m² avec garage, cave, buanderie et remises.
UN BIEN QUI LAISSE PLACE À VOTRE PROJET :
Ce qui fait la différence ici, c'est la combinaison entre le cachet de l'ancien, la générosité des volumes, le jardin ensolleilé et la proximité immédiate de Paris.
Commerces, transports et établissements scolaires sont à proximité, notamment Blanche de Castille, de la maternelle au lycée.
Une maison déjà familiale, mais qui peut évoluer avec vous.
EXCLUSIVITÉ
Contact Emmanuel : 06 47 46 83 74
Agence détentrice d'une carte T sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155.24 m²
3 214 €
28 m²
9
5
1
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuel FEYT
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