RUE CHARLET APPARTEMENT ENTIÈREMENT RENOVÉ AVEC TERRASSE ET 1
Bourges 18000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 102 euros.
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 34 m², cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un nid douillet et fonctionnel.
Situé au premier étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement a été entièrement rénové en 2025, offrant ainsi un intérieur moderne et élégant. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de charme à votre quotidien.
L'appartement se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois apportent une touche de chaleur et de naturel, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La vue sur le jardin et la terrasse de 13 m² vous offrira des moments de détente inoubliables.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC séparé, complètent parfaitement cet espace de vie. Le stationnement intérieur sécurisé vous permettra de garer votre véhicule en toute tranquillité.
Imaginez-vous profiter de votre terrasse, baigné par la douce lumière du matin, en savourant votre café. Cet appartement est fait pour ceux qui cherchent à allier confort et esthétisme dans un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.
Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez à 5 min à pied un arrêt de bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 min à pied, vous aurez accès à plusieurs restaurants, une crèche, une maternelle et une école élémentaire. À 15 min à pied, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins. Enfin, un hôpital est accessible en 5 min en voiture.
Honoraires de 374 TTC à la charge du locataire comprenant 102 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 814.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
