Vente appartement 4 pièces

1 050 000 €

Rue d'Assas, bien d'exception rénové au c?ur du 6ème arrondissement

Paris 75006

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OIKO a le privilège de vous présenter en exclusivité un bien rare et prestigieux, niché dans l'une des rues les plus recherchées de la Rive Gauche, entre l'avenue de l'Observatoire et la rue Notre-Dame-des-Champs. Situé au 4? étage d'un magnifique immeuble ancien, dont la façade vient d'être entièrement restaurée, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie loi Carrez de 69,59 m², a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité. Ce bien, empreint de charme et d'élégance, marie avec raffinement les éléments classiques ? parquet en point de Hongrie, moulures d'époque, cheminées ? à un aménagement contemporain et soigné. Vous serez séduit par les volumes harmonieux. L'appartement se compose : d'un hall d'entrée discret, d'un espace de vie lumineux de près de 29 m² avec cuisine haut de gamme ouverte, de trois chambres bien proportionnées (8,39 m² ? 10,98 m² ? 13,97 m²), d'une salle d'eau élégante avec double vasque, et de toilettes séparées. Une cave saine en sous-sol vient compléter ce bien. Les prestations sont à la hauteur des lieux : électricité neuve, double vitrage, peintures haut de gamme, parquet restauré, cuisine et salle d'eau sur mesure, sanitaire neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

194

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)