Vente appartement 3 pièces

890 000 €

Rue d'Assas, bien d'exception rénové au c?ur du 6ème arrondissement

Paris 75006

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OIKO a le privilège de vous présenter en exclusivité un bien rare et prestigieux, niché dans l'une des rues les plus recherchées de la Rive Gauche, entre l'avenue de l'Observatoire et la rue Notre-Dame-des-Champs. Situé au 6? étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, dont la façade et la toiture viennent d'être entièrement restaurées, cet appartement de trois pièces, d'une superficie loi Carrez de 57,77 m² (surface au sol 65,29 m²), a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité. Ce bien, empreint de charme et d'élégance, marie avec raffinement les éléments classiques ? parquet en point de Hongrie, moulures d'époque, cheminées ? à un aménagement contemporain et soigné. Vous serez séduit par les volumes harmonieux. L'appartement se compose : d'un hall d'entrée, d'un très bel espace de vie lumineux de près de 32 m² avec cuisine haut de gamme ouverte, de deux chambres (8,41 m² et 11,68 m²), d'une salle d'eau élégante, et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les prestations sont à la hauteur des lieux : électricité neuve, double vitrage, peintures haut de gamme, parquet restauré, cuisine et salle d'eau sur mesure, sanitaire neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

445

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)