À deux pas du Jardin des Plantes, dans une rue très calme et recherchée, découvrez ce charmant 2 pièces de 45,13 m² situé au 6? étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1908. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre au calme, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés.Un balcon de 11,5 m², rare dans le secteur, offre un véritable espace extérieur avec une vue dégagée. Exposé au calme et en hauteur, le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un plan fonctionnel sans perte d'espace. L'ensemble est en état correct, mais une rénovation de la salle de bain est à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1221.00 et 1653.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.13 m²
13 273 €
12 m²
23 m²
2
1
1
1
6 sur 7
397.00 € / mois
1932
Sud
Est
1 (12 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (19 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain FEREY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
