? Adresse : 17 Rue Thiers Grenoble ? Étage : RDC ? Surface : 20 m² carrez -25 m² avec mezzanine (chambre)
Rafraîchissement à prévoir
Appartement T1 en plein Centre Ville de Grenoble : entre Victor Hugo / Championnet
Actuellement vide de locataires car DPE classé G (495), à optimiser avec la pose d'une climatisation ou remplacement VMC + ballon ECS.
Loyer précédent : 440 / mois hors charges 10 de provisions sur charges ? 450 CC soit 5 400 annuel
Rendement possible 8,5 % brut Taxe foncière : 780 / an Charges de copropriété : 400 / an ? Les + de l'investissement Potentiel locatif courte durée ou meublée classique Secteur recherché et bien desservi ? Idéal investisseur à la recherche d'un placement sécurisé
25 m²
2 600 €
1
1
1
1 (séparé)
40.00 € / mois
1940
Oui
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
496
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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