RUE THIERS - Investissement
Grenoble 38000
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Honoraires à la charge du vendeur.
À VENDRE T1 INVESTISSEMENT
Adresse : 17 Rue Thiers Grenoble
Étage : RDC
Surface : 20 m² carrez -27 m² avec mezzanine (chambre)
Rafraîchissement à prévoir
Appartement T1/2 en plein Centre Ville de Grenoble : entre Victor Hugo / Championnet
Actuellement vide de locataires car DPE classé G (495), à optimiser avec la pose d'une climatisation OU remplacement VMC + ballon ECS.
Loyer précédent :
440 / mois hors charges
10 de provisions sur charges
450 CC soit 5 400 annuel
Rendement possible 8,5 % brut
Taxe foncière : 780 / an
Charges de copropriété : 400 / an
Les + de l'investissement
Potentiel locatif courte durée ou meublée classique
Secteur recherché et bien desservi
? Idéal investisseur à la recherche d'un placement sécurisé
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
