Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec gar
Carcassonne 11000
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Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre : Appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité indépendante Situé sur un axe passant, ce bien immobilier mixte propose une surface totale de 128 m2, répartie entre :
Un appartement en duplex d'environ 110 m2 habitables, avec entrée indépendante, comprenant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau à l'étage, et un grand garage de 45 m2.
Un local commercial indépendant de 18 m2, actuellement exploité en salon de coiffure, offrant une opportunité de revenu locatif immédiat ou la possibilité d'y installer votre propre activité professionnelle.
Ce bien aux multiples possibilités est idéal pour un investissement rentable, un projet professionnel ou une combinaison des deux (résidence principale + activité ou location).
Taxe foncière : 2 400 EUR (appartement) + 1 099 EUR (local commercial) Honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 200 €
32 m²
5
4
1
1948
Sud
Nord
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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