Découvrez cet appartement lumineux baigné de soleil Un écrin de tranquillité en plein coeur de la ville vous attend pour écrire les prochains chapitres de votre vie, dans un cadre où chaque instant devient un plaisir.
Plongez dans l'univers de votre futur chez-vous Imaginez-vous, dès le réveil, ouvrir vos volets sur un jardin verdoyant où les oiseaux entonnent leur mélodie matinale. Cet appartement de 64,70 m² est une invitation à la sérénité et au bien-être.
Un espace de vie généreux et lumineux Avec une grande entrée de 5,7 m² et un séjour de 19,3 m² baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest, cet appartement respire la convivialité. Les 3 pièces, dont 2 chambres de 10,9 et 10,7 m², offrent un agencement intelligent, parfait pour les familles en quête d'espace. La cuisine aménagée allie praticité et esthétique, tandis que le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique optimale.
Un balcon pour vos moments de détente Offrez-vous des soirées étoilées ou des déjeuners ensoleillés sur votre balcon de 3,3 m², d'où vous contemplerez la nature environnante. Un vrai plus pour profiter de l'extérieur sans quitter le confort de votre domicile.
Des équipements pratiques Deux places de stationnement, l'une intérieure et l'autre extérieure, facilitent votre quotidien. L'ascenseur vous assure un accès aisé à votre étage, tandis que la cave de 4,80 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage urbain et les toilettes indépendantes complètent cet ensemble pensé pour votre confort au quotidien.
Un cadre de vie exceptionnel Cet appartement n'est pas qu'un simple logement : c'est un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid ou une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, cet espace saura vous séduire par son charme intemporel et son agencement fonctionnel.
Imaginez les dimanches après-midi passés à lire dans votre salon baigné de soleil, les dîners improvisés entre amis sur votre balcon, ou encore les matins tranquilles où vous savourez votre café en écoutant le chant des oiseaux. Ici, la vie prend une nouvelle dimension.
Ne laissez pas passer cette opportunité Cette résidence fermée et sécurisée, vous offre un cadre de vie agréable et apaisant. L'appartement, situé au premier étage, bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et d'une luminosité optimale. Son agencement harmonieux et son emplacement privilégié en font un investissement judicieux. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un placement locatif, il saura répondre à vos attentes.
Proximité et commodités À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces pour répondre à tous vos besoins quotidiens : supermarchés, boulangeries, pharmacies et petits commerces de proximité. Les écoles, crèches et établissements médicaux sont tous situés à proximité, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles. Enfin, les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité et la gare de Rueil-Malmaison à 1 500 mètres (15/20 minutes à pied), sont également accessibles en vous reliant ainsi rapidement aux principaux pôles de la ville, Paris et La Défense.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u...
64.7 m²
5 255 €
3 m²
20 m²
3
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1
1 (séparé)
1 sur 9
293.00 € / mois
1971
Sud
Ouest
1 (3 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui (135 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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