Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1045000 euros).
L'agence de l'Empereur, vous présente en exclusivité, des murs de commerce plus tout un étage habitable, situé dans un immeuble de caractère, à un endroit stratégique de Rueil-Malmaison, la gare du RER A. L'ensemble immobilier se présente de la façon suivante : Au rez de chaussée, un bar, café, brasserie avec la cuisine et la salle de préparation, un escalier mène au sous-sol qui dessert, trois réserves, un vestiaire et des commodités plus un local de rangement. Le commerce profite également d'un jardin aménagé en terrasse. A l'étage, un appartement constitué d'une chambre, cuisine, salle de bains et séjour/salle à manger plus deux autres chambres sur le palier. Associé au bien vendu, six garages, très recherchés pour leur emplacement à côté de la gare. Un bien familial depuis plusieurs générations avec un locataire qui exploite depuis des années le commerce. Les loyers annuels s'élèvent à 50000 EUR. La fin du bail actuel est en juin 2026. Le deuxième étage de l'immeuble est composé de deux appartements avec deux propriétaires différents. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
206 m²
5 340 €
3
1
5
5.26 %
Oui
6
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