Vente appartement 5 pièces

749 000 €

Rueil-Malmaison À 150 m du RER A 110 m2 avec grand Bal

Rueil-Malmaison 92500

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Honoraires à la charge du vendeur.

Rueil-Malmaison À 150 m du RER A 110 m2 rénové par architecte Balcon 2 parkings PMR
Un bien rare sur le secteur.
En exclusivité, à deux pas du RER A et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, découvrez ce superbe appartement 5 pièces entièrement repensé par architecte, où volumes, lumière et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.
Situé au 2? étage d'une résidence de standing de 1991, cet appartement PMR développe 110,11 m2 Carrez et s'ouvre sur un balcon de 8,8 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien recherché.
Dès l'entrée, une verrière élégante structure l'espace et donne immédiatement le ton : une rénovation soignée, contemporaine et chaleureuse. La pièce de vie, d'environ 50 m2, impressionne par ses volumes et sa luminosité. Elle accueille une cuisine ouverte aménagée, dotée d'un plan de travail en quartz Silestone, de nombreux rangements sur mesure et d'une bibliothèque intégrée, parfaite pour un quotidien confortable et convivial.
L'espace nuit, accessible par un couloir avec rangements généreux, se compose de :


Trois chambres, dont une suite avec salle de bains et WC


Une salle d'eau indépendante


Un WC séparé


L'emplacement est tout simplement optimal :


moins de 150 m du RER A


commerces au pied de l'immeuble


centre-ville à moins de 15 minutes à pied


DPE : D Charges : 429 EUR / mois Taxe foncière : 1 884 EUR
Biens de ce type très recherchés sur le secteur. Les premières visites sont en cours : contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre créneau et découvrir ce bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

157

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)