Fortis Immo à le plaisir de vous présenter dans l'ECO-Quartier de l'Arsenal, ce beau studio de 33,50 m² Carrez (possibilité d'un espace nuit) et son grand balcon de 6,20 m².
Calme et Lumineux de par son exposition Sud-Est.
Situé au 2 ème étage par ascenseur, il bénéficie à l'étage d'un grand cellier privatif et sécurisé servant d'annexe.
Cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité, ses finitions soignées et sa luminosité.
La résidence High Garden, projet lauréat d'un concours international d'architecture et d'urbanisme, répond aux labels NF Habitat HQE, RT 2012-20 % et BEPOS Effinergie 2017. Construction de haute qualité : chape acoustique, parquet en chêne, volets roulants, interface domotique, production d'eau chaude et chauffage collectifs.
La résidence dispose d'un local poussette, d'un local à vélo et de vélos électriques en libre-service appartenant à la copropriété.
Sur le toit, une vaste terrasse partagée dotée d'un potager vous permettra de partager avec vos amis des moments conviviaux et de profiter de sa vue dégagée sur la métropole du Grand Paris, tout en admirant les couchers de soleil.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en bordure du parc de l'Arsenal, à proximité des commerces, d'un supermarché, des écoles, d'un complexe sportif, d'un centre aquatique, d'un restaurant bistronomique ainsi que les Halles de Rueil, qui regroupent plus de 20 commerçants et traiteurs.
Au pied de l'immeuble, un bus vous conduira en 11 minutes au RER A de Rueil-Malmaison et la ligne de métro 15, en cours de construction dont le 1er tronçon sera en service mi-2026.
Bien soumis au statut de la copropriété : 2/243 lots.
Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 1.112€.
Pas de procédures en cours.
DPE A
Contact : David AMIEL 06 99 61 23 74 ou Valentina DUMITRU 07 77 77 56 13
33 m²
8 394 €
23 m²
1
2 sur 7
2021
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valentina DUMITRU
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