L'Agence de l'Empereur vous présente cette maison entièrement de plain-pied, 4 chambres, 121 m2 Carrez, entourée de son beau jardin, au sein du hameau de Bois-Préau, un domaine en copropriété regroupant une quarantaine de maisons. Le chaleureux espace de vie séjour, de plus de 42 m2 s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à des baies vitrées orientées Sud et Est. La cuisine d'environ 10 m2 s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie total de 52 m2. La partie nuit comprend 4 chambres, dont 3 avec accès au jardin, se partageant une salle d'eau avec commodités. Une suite parents de 18 m2, avec salle de bains et commodités. Le jardin est charmant, plat, calme et sans vis-à-vis. Un garage de 33,70 m2 pouvant en partie être aménagé en bureau. Indépendamment du garage, vous avez la possibilité de stationner 2 voitures à l'extérieur devant la maison. Les établissements scolaires publics et privés de qualité (George Sand, Jules Verne, Richelieu) sont à proximité immédiate, tout comme les établissements privés Passy, Montessori et Danielou. Les commerces de bouche sont accessibles à 6 min à pied, ainsi que la forêt de St Cucufa, le parc de Bois-Préau et le centre-ville de Rueil-Malmaison (à 14 minutes à pied). N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121 m²
7 017 €
42 m²
5
4
1
1
2
73 € / mois
1990
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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