Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1149000 euros).
L'Agence de l'Empereur vous présente cette ravissante maison de caractère située dans un havre de paix. Une belle adresse pour ce bien qui offre une surface au de 148 m2 dont 116 m2 habitables, avec une réception de 45 m2 qui se prolonge de plain-pied, par de grandes baies vitrées, sur la terrasse en bois et le jardin orienté Sud, à l'abri des regards. La cuisine est ouverte sur la pièce à vivre, elle bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur. A ce niveau un bureau ou chambre d'appoint. À l'étage deux chambres avec dressing et une grande salle de bain. La troisième et la quatrième chambres sont aménagées dans la dépendance, contiguë à la maison principale, qui profite d'une grande mezzanine et d'une salle de douche ainsi que du plain-pied sur la terrasse. Le sous-sol partiel est composé d'une buanderie et de nombreux rangements. Édifiée sur une parcelle de terrain de 488 m2, avec un joli jardin paysager, tranquille, à deux pas de très bons scolaires publics et privés, c'est une maison coup de coeur. L'accès au bois de Saint Cucufa se fait à quelques mètres à pied et un bon maillage de bus dessert ce quartier résidentiel.
116 m²
10 302 €
45 m²
488 m²
6
4
1
1
3
4.00 %
Sud
2
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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