RUELLE SUR TOUVRE (16600) : Maison 85m2 avec 3 chambres
Ruelle-sur-Touvre 16600
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RUELLE SUR TOUVRE (16600) : Proche de tous les commerces de proximité, des bus et à moins de 10 minutes du centre d'Angoulême, maison de 85m2 habitables avec jardin de 125m2 .
Cette maison des années 1945 habitable de suite comprends au RDC : cuisine aménagée refaite en 2023 ouverte sur pièce de vie pour une surface de 40m2, salle de bain (baignoire + douche) et WC.
A l'étage : palier, WC avec placards et 3 chambres (12.5m2, 11m2 et 9.7m2). Terrasse, dépendance et jardinet de 125m2 non attenant .
Huisseries double vitrages, électricité ok, toiture et façade nickel. Habitable de suite. Idéal premier achat ou investissement locatif !!
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : C GES : A
MANDAT n° 409472
PRIX DE VENTE : 135 000euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
1 588 €
40 m²
244 m²
4
3
1
2
1945
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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